Рубрика: Ваш дом, ЖКХ (ТСЖ, Управляющие компании)
от 29 августа 2020

За упавший снег с козырька балкона ответственность несет собственник

Владелец автомобиля обратился в суд с иском к управляющей компании и собственнику квартиры на пятом этаже, с козырька балкона которой упал снег, о возмещении ущерба.

В обоснование иска мужчина указал, что в январе 2020 года он припарковал свой автомобиль на прилегающей к многоквартирному дому территории. Вернувшись к авто, обнаружил, что с козырька балкона одной из квартир на его авто сошел снег. Сумма причиненного ущерба с учетом износа авто составила 128 532,96 руб.

Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. Представитель управляющей компании ссылался на то, что балкон не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, а собственник пояснил, что осуществлял уборку снега с козырька своего балкона.

Поскольку при рассмотрении дела суд пришел к выводу о том, что балкон и козырек над балконом квартиры в перечень общего имущества не входят, а очистка такого козырька, установленного собственником квартиры самовольно, от снега и наледи является обязанностью лиц, которым он принадлежит, то ответственность за сход снега с козырька балкона квартиры расположенной на 5 этаже возложена на собственника.

Исковые требования о возмещении ущерба удовлетворены судом в заявленной истцом сумме, кроме того в счет возмещения судебных расходов с ответчика взыскано 8771 руб.

Решение в законную силу не вступило.

Мотовилихинский районный суд г. Перми